Регистрация
Напомнить пароль

0.00%

EUR / USD 1.1804 (-0.29%)|USD / JPY 113.3700 (0.74%)|USD / RUB 57.6305 (0.53%)
ИндексМесяцГод
ММВБ+1.0%+6.2%
USD/RUB-0.9%-8.0%
EUR/RUB-2.5%-1.2%
Золото-2.8%-7.0%
Мы в соцсетях:

Риелторы назвали среднюю цену новостроек массового сегмента в Москве // РБК-Недвижимость

11.01.2017 Источник: РБК-Недвижимость

Стоимость жилья в новых домах столицы изменилась за год всего на 0,7% несмотря на 27%-ный рост предложения

По итогам 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента в старых границах Москвы составила 146,8 тыс. руб., сообщает риелторское агентство «Метриум Групп». Это всего на 0,7% меньше, чем годом ранее, говорится в пресс-релизе. Нижний пик был зафиксирован в мае 2016 года, когда 1 кв. м на первичном рынке столицы стоил 141,2 тыс. руб., следует из материалов агентства. После этого стоимость городских новостроек росла вплоть до октября, когда цена 1 кв. м достигла 148,8 тыс. руб. С ноября на рынке зафиксирован нисходящий тренд, указывают риелторы.

Цены не показали значительного изменения несмотря на 27%-ный рост объема предложения на первичном рынке массового сегмента, сообщает «Метриум Групп». В 2016 году в Москве в продажу вышли 14 новостроек комфорт-класса: их совокупная площадь превзошла показатели позапрошлого года на 27%, а количество реализуемых квартир — на 80%, выяснили риелторы. Суммарная площадь всего жилья в новостройках эконом- и комфорт-класса столицы по итогам 2016 года достигла 1,011 млн кв. м, утверждает «Метриум Групп».

Средняя площадь продаваемой квартиры в новостройке массового сегмента Москвы составила 57 кв. м, сказано в пресс-релизе. Этот показатель соответствует уровню 2015 года. По сведениям «Метриум Групп», в 2014 году средняя площадь лота была равна 62 кв. м. При этом за последний год в структуре предложения на 3 процентных пункта увеличилась доля трехкомнатных квартир — теперь такие лоты занимают 15,7% рынка, указывают риелторы. Тем не менее, наиболее популярным форматом остаются «двушки», занимающие 40,7% первичного рынка в столице. 38,5% квартир в новостройках Москвы являются «однушками», сообщает «Метриум».

Наибольшая часть предложения массового сегмента сосредоточена в Юго-восточном административном округе (ЮВАО), на который приходится 29% квартир в новостройках, выяснили в агентстве недвижимости. В Южном административном округе находятся 17% новых квартир эконом- и комфорт-класса, в Северо-восточном – 13,3%, говорится в отчете риелторов.

В 2017 году на московский рынок выйдет еще больше жилых проектов массового сегмента, спрогнозировали агенты. По мнению риелторов, это не приведет к значительному падению цен, так как существенный рост предложения компенсирует удорожание квартир в строящихся проектах благодаря росту их строительной готовности.

Поделиться:
Подписаться на Twitter:
Follow Investfundsru on Twitter

12.01.2017Минстрой предостерегли от заявлений о росте цен на жилье // РБК
 11.01.2017Риелторы назвали среднюю цену новостроек массового сегмента в Москве // РБК-Недвижимость
11.01.2017В 2016 году недвижимость в Испании подорожала // Prian.ru