Регистрация
Напомнить пароль

0.00%

EUR / USD 1.1948 (0.06%)|USD / JPY 111.9945 (-0.01%)|USD / RUB 57.5011 (-0.09%)
ИндексМесяцГод
ММВБ+5.4%+1.3%
USD/RUB-2.5%-9.6%
EUR/RUB-1.0%-3.6%
Золото-1.4%-12.0%
Мы в соцсетях:

Квартиры приросли этажами. Двухуровневые предложения появились в комфорт-классе // Коммерсантъ

30.06.2017 Источник: Коммерсантъ

Стремясь разнообразить квартирографию вслед за дорогим и элитным жильем девелоперы начали выводить формат двухэтажных квартир и апартаментов в массовый сегмент: теперь их можно найти в домах комфорт-класса. Но доля многоуровневого жилья в общем объеме предложения продолжает оставаться небольшой — около 0,3%.

На долю многоуровневых квартир и апартаментов приходятся 0,3% лотов от общего объема предложения на первичном рынке Москвы. Об этом говорится в исследовании «Метриум групп». Популярность этого формата постепенно набирает обороты: согласно данным консультантов, за последний год такие предложения появились сразу в двух комплексах комфорт-класса Москвы, ранее многоуровневое жилье предполагалось лишь в более дорогих категориях.

По расчетам «Метриум групп», сейчас в Москве продаются 170 многоуровневых квартир и апартаментов при общем объеме предложения в 56 тыс. лотов. Такие предложения сосредоточены в 25 новостройках. Больше всего многоуровнего жилья сосредоточено в бизнес-классе, 32,5%, в сегменте премиум продаются 29% таких квартир, в элитном — 15,5%, в комфорт-классе — 12,4%. Наиболее доступная двухуровневая квартира площадью 49,1 кв. м сейчас стоит 8,5 млн руб., предложения в бизнес-классе начинаются от 38,11 млн руб. (140 кв. м), в элитном — от 109,6 млн руб. (119,5 кв. м), подсчитали в «Метриум групп». Самым дорогим консультанты называют предложение стоимостью 573,12 млн руб. и площадью 511,7 кв. м.

Появление в бюджетном сегменте первичного жилья многоуровневых квартир может свидетельствовать о желании застройщиков разнообразить квартирографию на фоне растущей конкуренции. Согласно сделанным ранее оценкам агентства «Миэль», в мае объем предложения жилья на рынке новостроек в границах Старой Москвы составил 2,71 млн кв. м. Это более чем на 50% превышает аналогичный показатель прошлого года. Средневзвешенная цена снизилась на 1,4%, до 194 тыс. руб. за 1 кв. м.

Александра Мерцалова

Поделиться:
Подписаться на Twitter:
Follow Investfundsru on Twitter

30.06.2017Авторские семинары Кирилла Тремасова «Сделайте инвестиции осознанными. Российская экономика и фондовый рынок»
 30.06.2017Квартиры приросли этажами. Двухуровневые предложения появились в комфорт-классе // Коммерсантъ
29.06.2017Фрилансеры изменят рынок загородного жилья // Россия 24